1、招標條件
本招標項目為CB0106-07、CB0203-02地塊地產開發咨詢服務和可行性研究報告書編制工作，招標人為開封財金投資發展有限公司，現委托開封開財企業管理咨詢有限公司就該項目咨詢服務和可行性研究報告書編制進行公開招標。歡迎具備相應資格的單位參加投標。
2、項目概況及招標范圍
2.1采購項目名稱：CB0106-07、CB0203-02地塊地產開發咨詢服務和可行性研究報告書編制工作
2.2采購招標編號：KCZX-2024-021
2.3最高投標限價：15萬元
2.4項目概況：
CB0106-07地塊位于開封市西北部，夷山大街與復興大道交叉口西北角，凈用地面積40519.48㎡，最大計容建筑面積81038.96㎡，商業面積8103.89㎡，住宅面積72935.07㎡，用地性質為二類居住用地兼容商業用地，建筑限高不大于60米且住宅不得低于4層，容積率不小于1.00且不大于2.00，建筑密度不大于25%，綠地率不小于35%，商業占比不大于10%。
CB0203-02地塊地塊位于開封市夷山大街東側、復興北路以南，地塊凈用地面積21503.62平方米，用地性質為二類居住用地兼容商業用地，建筑高度低于25米，容積率不小于1.00且不大于1.30.建筑密度不大于30%，綠地率不小于35%，商業占比不大于5%。
2.5標段劃分：共劃分1個標段。
2.6服務范圍：為CB0106-07、CB0203-02地塊地產開發提供咨詢服務和可行性研究報告書編制工作，出具正式報告。
2.7服務期限：自合同簽訂之日起至評審通過。
2.8服務質量：符合滿足相關法律法規、標準規范要求，通過評審。
2.9服務地點：開封市。
3.投標人資格要求
3.1資格要求：
3.1.1具有獨立承擔民事責任能力、有效的營業執照；
3.1.2投標人須具有工程咨詢乙級及以上資信證書，且在全國投資項目在線審批監管平臺工程咨詢備案名錄里能夠查詢到具有建筑專業項目咨詢服務范圍。（需提供網頁截圖，查詢渠道：http://new.tzxm.gov.cn//tzpt/statics/html/consult/1.shtml）；
3.2財務要求：
投標人財務狀況良好，提供2022年度或2023年度經審計的財務報告（新成立的企業，提供自企業成立以來的經審計的財務報告）；
3.3繳納稅收和社會保障資金要求：
有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供企業2023年6月1日以來任意三個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料；依法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標人，應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障金）；
3.4項目負責人要求：
擬派項目負責人須為注冊工程咨詢師（提供注冊證書掃描件、人社部門出具的自2023年6月1日以來任意三個月為職工繳納社會保險的繳納憑據或清單或社保部門證明，新聘用人員從聘用之日起開始計算）。
3.5商業信譽要求：
投標人應具有良好的商業信譽。截止投標文件遞交時間，投標人被列為 “失信被執行人、重大稅收違法失信主體”的，資格審查不通過。代理機構工作人員協助評審委員會查詢并做好相關記錄和證據留存?！静樵兦溃?ldquo;信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn）】
3.6聯合體要求：
本項目接受聯合體，聯合體要求：
（1）應提供聯合體協議書，明確聯合體牽頭人及各方擬承擔的工作和責任。
（2）聯合體牽頭人的法定代表人或其授權的委托代理人負責簽署本次投標活動的相關資料，需要蓋章的由牽頭人蓋單位公章。
4. 招標文件的獲取
4.1 招標文件獲取時間：2024年4月18日09 時 00 分至2024年4月22日 17 時 00 分；
4.2招標文件：500元。
4. 3獲取方式：攜帶法定代表人授權委托書、營業執照副本復印件加蓋單位章、被委托人身份證復印件加蓋單位章，到開封市宋城路與金明西街交叉口鉑金瀚宮2樓（開封市宋城路126號）獲取。
5、投標文件的遞交
5.1投標文件遞交截止時間及開標時間：2024年4月30日9時30分 (北京時間)。
5.2投標文件遞交地點及開標地點：開封市宋城路與金明西街交叉口鉑金瀚宮2樓會議室（開封市宋城路126號）。
5.3逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予接收。
6. 公告發布媒體
本次招標公告在《中國招標投標公共服務平臺》《開封開財企業管理咨詢有限公司官網上發布》。
7. 聯系方式
采 購 人：開封財金投資發展有限公司
地 址：河南省開封市龍亭區北郊鄉鼎宇馨港西側北郊鄉人民政府115室
聯 系 人：石先生
聯系方式：15603780850
采購代理機構：開封開財企業管理咨詢有限公司
地 址：開封市宋城路與金明西街交叉口鉑金瀚宮2樓（開封市宋城路126號）
聯 系 人： 彭先生
聯系方式： 15890398656
